俗话说的好，“一年之计在于春”，随着年后开发企业的开门纳客，售楼外又充满了人气和活力，而准备在新一年置业的消费者，又开始为自己的置业理想奔波了。
   
    即将进入三月，沉寂了许久的建筑工地也开始施工，新项目、新组团面市，房源增多，给购房者提供了很大的选择空间；四月又恰逢房展会，消费者可以享受多项优惠，由此看来，春季选房，好处不少。
   
    新盘上市房源多
   
    进入06年春季，已上市项目分批将楼盘再次推向市场。新项目准备破土动工。东、西、南、北部数市将延续去年冬天楼市的热潮，不断用产品给楼市加温。产品市场定位不断细分，开发商更注重产品的品质提升，2006年楼市产品较前一年更具有竞争性。春季可选房源逐渐增多，置业者进入热身阶段。
   
   “春节之前就有业主向我们打听二期的事，我们正在计划用一个合适的时间将二期推向场。”大东区一楼盘的销售经理李先生这样对记者说。
   
    房交会优惠多
   
    按照惯例，每年的春季房交会都在4、5月间召开。在往届房交会上政府以及开发商都会为购房者推出一系列的优惠让利活动。契税减半、部分手续费的减免、为购房者提供每平方米10元到20元的购房补贴等不同的政策；展会特价房、展会折扣、抽奖等花样繁多的活动吸引着消费者。
   
    “我早就相中喜欢的房子了，就等房交会了，到时候买房可以省不少钱。”这是在去年秋季房交会前一位购房者的心声。想在房交会上从容地享受折扣，那么现在就要开始下手了，定位区域、选择开发商、看园区、看配套、看价格、看升值空间去网罗自己中意的房子。
   
    尾盘淘金实惠多
   
    春季也是淘尾房的好时机。不要以为尾盘都是卖不出去的房子，很多开发商出于不同的目的，将一些好房源特意留在了尾盘销售，仔细挑选就会发现，尾盘中有不少好房子。
   
    而且，尾盘也是一个杀价的好时机，当一个楼盘的项目销售进入尾声时，开发商在前期的销售中已经收回成本，他们更希望尽快回笼资金，全力启动下一个项目，这时候尝试着跟开发商讲讲价，说不定有意外收获。
   
    尾盘选房的时候，在消费者面前的是一个成熟的社区，各项配套设施已经基本完善，消费者未来生活空间一目了然，不需要设想，对于开发商承诺也不必有期房那样的担心。成熟社区将加速尾房的成交。